Salaojien rakentaminen ja uusiminen
Uudisrakentamisessa järjestelmä toteutetaan osana rakennuksen perustusten ympärille rakennettavaa kokonaisuutta. Vanhemmassa kiinteistössä kyse voi puolestaan olla olemassa olevan järjestelmän uusimisesta tai saneerauksesta.
Työhön voi kohteesta riippuen kuulua esimerkiksi:
- salaojajärjestelmän rakentaminen
- vanhan järjestelmän uusiminen
- tarvittavien kaivojen asentaminen
- sadevesijärjestelmän rakentaminen
- sadevesikaivojen asentaminen
- viemäröintien yhdistäminen
- maanpinnan kallistusten tekeminen ja korjaaminen
- työn vaatimat maanrakennustyöt
Työn sisältö käydään läpi kohteen mukaan. Samalla voidaan huomioida sadevesien ohjaus, jotta rakennuksen ympärillä oleva kokonaisuus toimii suunnitellusti.
Milloin remontti voi olla ajankohtainen?
Järjestelmän kunto ei välttämättä ole asia, jota tulee mietittyä ennen kuin siihen on jokin syy. Vanhemmassa kiinteistössä ikä tai epäselvyys toteutuksesta ja kunnosta voi kuitenkin nostaa asian esiin esimerkiksi muun remontin tai pihatöiden yhteydessä.
Remontin laajuutta ei tarvitse tietää valmiiksi yhteyttä ottaessa. Ensin selvitetään, millainen järjestelmä kohteessa on ja mitä sille on tarpeen tehdä. Jos se uusitaan, samalla on luontevaa tarkastella myös sadevesien ohjausta.
Jos nykyisestä toteutuksesta tai kunnosta ei ole varmuutta, tilanne kannattaa selvittää ennen varsinaisen työn suunnittelua.
Mitä salaojatyöhön voi kuulua?
Kyse ei ole pelkästään uusien putkien asentamisesta. Rakennuksen ympäristöä joudutaan avaamaan työn vaatimassa laajuudessa, minkä jälkeen vanhaa järjestelmää voidaan uusia ja tarvittavat uudet rakenteet asentaa. Lopuksi alue täytetään ja viimeistellään sovitulla tavalla.
Tarkka toteutus vaihtelee kohteesta toiseen. Jokaisessa kiinteistössä ei tarvita samoja työvaiheita, joten kokonaisuus määritellään sen mukaan, mitä rakennuksen ympärillä on tarpeen tehdä.
Sadevedet ja maanpinnan kallistukset kannattaa huomioida samalla
Salaojilla ja sadevesijärjestelmällä on omat tehtävänsä. Salaojien tehtävänä on johtaa maaperässä olevaa vettä pois perustusten läheisyydestä. Sadevesijärjestelmällä puolestaan hallitaan esimerkiksi katolta tulevia sade- ja sulamisvesiä.
Myös maanpinnan kallistuksilla voidaan vaikuttaa siihen, mihin pintavedet kulkeutuvat rakennuksen ympärillä. Tarvittaessa teemme maanpinnan kallistuksia ja korjaamme olemassa olevia kallistuksia, jotta pintavedet ohjautuvat pois rakennuksen viereltä.
Kun rakennuksen ympärillä tehdään töitä, salaojat, sadevesien ohjaus ja maanpinnan kallistukset on hyvä huomioida yhtenä kokonaisuutena.
Osana kiinteistön kunnostusta
Remontti voi olla ajankohtainen omana työnään tai esimerkiksi muun pihan tai kiinteistön kunnostamisen yhteydessä. Jos rakennuksen ympäristöä joudutaan avaamaan, on hyvä selvittää etukäteen, mitä samalla olisi järkevää huomioida.
Map-Servicen maanrakennusosaamisesta on hyötyä etenkin silloin, kun työn yhteydessä tarvitaan muitakin työvaiheita. Tarvittavat maanrakennustyöt voidaan sovittaa samaan kokonaisuuteen, jolloin eri vaiheiden yhteensovittaminen on helpompaa.
